1985〜1995年築, 専有面積27.38㎡〜47.38㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+15.0%
足立区
52.1万円/㎡
前年比-13.9%
グリーンプラザ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,977万円
52.9万円/㎡
980
1,644
2,309
2,974
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,309万円
44.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンプラザ五反野
1,780万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 37.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 47.6万円 | 4階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,880万円 | 50.3万円 | 4階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 53.0万円 | 4階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 37.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 1,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 37.65㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は48.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2022/08/07 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 2,280万円 | 59.8万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 2,000万円 | 49.9万円 | 40.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/25 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 2,380万円 | 67.5万円 | 35.28㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/06 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 1,160万円 | 37.2万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.16㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 37.2万円 | 45.22㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅6分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,850万円 | 49.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/09 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,789万円 | 44.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 綾瀬ロイヤルパレス 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,170万円 | 50.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2023/05/03 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,380万円 | 38.9万円 | 35.48㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/02 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.57㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 2,080万円 | 69.1万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,450万円 | 49.3万円 | 29.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/11 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、足立区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は足立区の平均と比較して8.6%割安です。